تمكنت سنغافورة من أن تصبح سوق العقارات السكنية الفاخرة الأسرع نموًا في العالم بنهاية الربع الثالث من العام الجاري، متفوقة على كل من لندن و هونج كونج وسان فرانسيسكو، بحسب مؤشر "برايم جلوبال سيتيز" الذي تصدره الشركة البريطانية للاستشارات العقارية "نايت فرانك".
وكشف التقرير الأخير للشركة، أن أسعار العقارات الفاخرة ارتفعت بنسبة تقدر بنحو 2.7% في المتوسط خلال العام الماضي عبر 43 مدينة تراقبها، وهو أضعف أداء على أساس سنوي في قرابة الست سنوات.
جاءت سنغافورة على رأس تصنيف مؤشر "برايم جلوبال سيتيز" الذي يقيس أسعار العقارات الفاخرة على مستوى العالم، بعدما ارتفعت أسعار العقارات بها بحوالي 13% خلال الاثني عشر شهرًا المنتهية في سبتمبر الماضي، وذلك بدعم من محدودية المعروض.
تعتبر مدينتي سنغافورة وهونج كونج من بين المدن الرئيسية التي تشهد ضغوطا صعودية قوية على أسعار العقارات الفخمة، وقد شهدتا إجراءات حكومية خلال أشهر الصيف، من أجل تهدئة السوق.
ومن الواضح، أن الجهود التي بذلتها الحكومة حققت نجاح واضح، فعلى الرغم من النمو الكبير على أساس سنوي، سجلت سنغافورة معدل نمو نسبته 1.7% على أساس فصلي، مقارنة بـ 2.2% خلال الربع الثاني من هذا العام، بينما جاءت مدينة هونج كونج في المركز الرابع عشر من التصنيف العام، وذلك بعد أن ارتفعت أسعار المنازل الفاخرة لديها بنسبة قدرها 5.5% على أساس سنوي، وبنسبة 0.9% مقارنة بـ 6.4% و1.9% خلال الربع الثاني من العام الجاري.
في المركز الثاني جاءت مدينة إدنبره، التي سجلت معدل نمو نسبته 1.9% على أساس فصلي و10.6% على أساس سنوي، وفي المركز الثالث جاءت مدينة مدريد، التي ارتفعت أسعار العقارات الفاخرة بها بنسبة 10.1% على أساس سنوي و1.9% على أساس فصلي، بينما حلت سان فرانسيسكو في المركز الرابع بعد أن سجلت معدل نمو تقدر نسبته بـ 9.5%على أساس سنوي و1.2 % على أساس فصلي.
لم يضم التصنيف أي مدن عربية ماعدا مدينة دبي، التي جاءت في المركز التاسع والثلاثين بالتصنيف، فيما حلت في الموكز الخامس في قائمة الأسواق الأكثر انكماشًا من حيث الأسعار.